Malta’da Kiralik Ev Bulmak

Hemen her yerde olduğu gibi Malta’da da kiralik ev bulmanın en kolay yolu emlakçılarla çalışmak fakat eğer siz de benim gibi emlakçılara en az yarım kira bedeli + %18 vergi ödemek istemiyorsanız yapmanız gereken şey tabana kuvvet yürümek.

Aklımızda ilk bulundurmamız gereken şey, kiraların “uzun kiralama” (long let) ve “kısa kiralama” (short let) olarak ikiye ayrılması. 6 aya kadar kısa, 6 aydan sonrası uzun oluyor ve fiyatlar da ona göre değişiyor. Örneğin; 6 aya kadar olan kiralama bedeli 450 € olan bir ev 6 aydan uzun kiralar için 300 €’ya kadar düşebiliyor.

Eğer merkezi bir yerde yaşamak istiyorsanız, tercih etmeniz gereken şehir Sliema olmalı.

“Ben her yere otobüsle giderim, araba falan kullanamam o sıcakta” diyorsanız, ilk tercihiniz Valletta ya da Floriana olmalı zira hemen hemen bütün otobüslerin ilk ve son durağı buralar oluyor.

“Küçücük daya gelmişim bari tadını çıkarayım, her akşam partileyeyim” diyorsanız sizi St. Julians’a (Paceville) alalım.

“Ben daha sessiz sakin, şehrin gürültüsünden uzak bi hayat istiyorum. Arabam da var nasılsa, ulaşım problem olmaz” diyorsanız batı tarafına doğru buyurun. Siggiewi, Zebbug, Zurrieq, Qrendi vs. gibi şehirler tam size göre.

Ve fakat… Kiralık evlerin en yoğun olduğu şehri sorarsanız Msida derim. Malta Üniversitesi bu şehirde bulunduğu için öğrenci sirkülasyonu çok fazla. Burada kiralık oda da bulunabilir, komple bir ev de. Kiralık oda fiyatları ortalama 200€, kiralık ev fiyatları da €300-€600 arası değişiyor.

Türkiye’de olduğu gibi depozito sistemi burada da işliyor. En az 1 ay kira bedeli ya da biraz daha “kalburüstü” bir yerse, 1000€’ya kadar depozito istenilebiliyor.

Kendimden örnek verecek olursam, Hamrun’da kiralamak istediğim evin kira bedeli 400€ iken depozito olarak 1000€ istemişti ev sahibi. Pazarlıkla falan depozito bedelini 800€’ya indirmiştim ama 800€’dan sonra nuh deyip peygamber dememişti arkadaş.

Kira bedelleri, lokasyonlar ve Malta’daki evlerin nasıl göründüğü hakkında bilgi almak isterseniz aşağıdaki web sitelerine göz atabilirsiniz.

Herhangi bir emlakçıyla muhattab olmadan direk ev sahiplerine ulaşmak isterseniz de timesofmalta‘nın “sarı sayfalar”ına göz atabilirsiniz. :)

Yalnız burada bir noktaya dikkat, yukarıda web adreslerini verdiğim bir çok emlakçı timesofmalta’ya da ilan veriyor. Eğer ilanın sonunda herhangi bir web adresi vs. görüyorsanız bilin ki işin içine “emlakçı parası” da girecek o yüzden ilk olarak “direct from owner” yazanlara yönelmekte fayda var.

Bütün bunlar işinize yaramadıysa son olarak size önerebileceğim adres şu olur.

http://www.maltapark.com/property/

2018 Editi: Yazinin guncellenmis haline buraya tiklayarak ulasabilirsiniz. :)

Malta’da Kiralik Ev Bulmak” için 7 yorum

  1. merhabalar size bir sorum olacak devlet okulunda karı koca ingilizce öğretmeniyiz 8 sınıfa giden bir oğlumuz var onunla beraber maltada bir ev kiralayıp onunda 3 ay eğitim almasını sağlamak istiyoruz ne dersiniz bu şekilde konaklama imkanı varmı bize için zor olurmu detaylı bilgi verirseniz çok sevinirim

  2. Uzun zamandır yurtdışı eğitim ile alakalı bu kadar net, akıcı ve faydalı bilgi veren bir blog okumadım. Malta’ da dil eğitimi almayı düşünen arkadaşlar için kaynak oldunuz resmen.

  3. Hocam ciddi anlamda emeğinize sağlık. Malta’da staj yapacağım ve bilgi alabileceği bir blog arıyordum çok faydalı olmuş siteniz ve eğlenceli :) tekrardan emeğinize sağlık.

  4. merhaba esım thy de calısıyor tayınımız oraya cıktı ılkokul bırıncı sınıf cocugumuz ıcın ıngılızce egıtımlı publıc okul bulmakta zorluk yasar mıyız selamlar

Bir cevap yazın

E-posta hesabınız yayımlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir